【福岡版】宅建士資格で始められる宅地建物仲介業｜プラウト行政書士事務所

近年、不動産仲介業の開業者は増えています。少ない資本で始められ、ビジネスモデルを組み立てれば安定した経営が可能だからです。

ここでは、福岡の宅建業免許対応の行政書士が「宅建士資格で始められる不動産仲介業」について分かりやすく解説しています。

宅地建物の仲介業による開業

宅地建物取引業には、宅地建物を事業者が自ら売買するだけでなく、宅地建物を事業者が仲介することも含みます。宅地建物取引の仲介は、売買と異なって在庫を抱える必要がありません。

少ない資本で始められる宅地建物取引の仲介は、一人起業に向いています。宅地建物の仲介業を始めるには、ビジネスモデルを組み立てることが成功の秘訣です。

宅地建物の仲介業のビジネスモデルで大切になるのは「仲介業の資金計画」「仲介業のマーケティング戦略」です。

宅地建物の仲介業を始めるには、自己資金や創業融資を合わせて300万円程度の開業資金が必要です。内訳は「事務所開設」「保証協会加入」「事務所用品」「登録免許税」等です。

自宅の1室を事務所にすることも可能ですが、宅建業免許の事務所要件を満たしていることが必要です。

宅地建物の仲介業のマーケティング戦略を立てることが大切です。少ない広告宣伝費で集客するには、Webサイトからの集客は向いています。

開業地域の見込み客を想定し、WebサイトとブログやSNSを絡めて、集客の導線を考えます。

Webから集客したお客さんに誠実に対応し、口コミをもらうことも信用を高めます。口コミはリピートや紹介客につながります。

宅地建物の仲介業に必要な資格・免許は「宅地建物取引士」「宅建業免許」です。

宅地建物取引業を始めるには「宅地建物取引士」登録が必要です。宅地建物取引士の国家試験に合格後、実務経験または登録講習を受講します。その後、宅地建物取引士登録を行います。

宅地建物取引士登録後、都道府県または国土交通省に「宅建業免許」を申請します。申請は必要書類と添付書類を揃えることが必要です。申請書の審査完了後、保証協会に加入します。

宅建業免許は、複数の申請書類や添付書類があります。申請書類や添付書類を準備するだけで、手間と時間が多くかかります。開業時の忙しさに加えて、宅建業免許の手続きを行うことは大変です。

宅建業免許申請の手間と時間を省くためには、行政書士の活用は有効です。プラウト行政書士事務所は費用を抑えて、宅建業免許取得をサポートしています。

宅建業免許申請のお問い合わせは、以下からお願いします。お急ぎの場合はお電話で（tel:0925167297）